Хотите приобрести недвижимость, но не знаете, выбрать квартиру в новостройке или на рынке вторичного жилья? Нужно взвесить все плюсы и минусы, прежде чем принять решение. Ведь покупка недвижимости – это серьезный шаг. Сделать правильный выбор вы сможете, просчитав все преимущества будущей покупки. Многие семьи выбирают вторичное жилье, ведь оно, как правило, обходится намного дешевле. В этой статье мы раскроем плюсы и минусы, который может нести в себе вторичнка в Москве или любом другом городе.
Какие же плюсы у вторичного жилья?
-
Возможность быстрого заселения. Зачастую для того, чтобы стать владельцем новостройки нужно ждать некоторое время до заселения. Происходит это потому, что новые квартиры продаются еще на этапе стройки. Часто новую квартиру приходится ждать пару-тройку лет. А еще застройщик может увеличивать сроки сдачи нового объекта. Поэтому есть риск того, что стройка затянется на долгие годы. В случае со вторичным жильем заселение возможно сразу после заключения договора с ее владельцами;
-
Больший выбор. На рынке вторичного жилья можно найти множество вариантов. Это квартиры самых разных размеров и форматов. И речь не только о хорошо известных «хрущовках» и «сталинках», но и о квартирах с оригинальной планировкой или о квартирах-студиях. При покупке вторичного жилья вы можете выбрать квартиру в нужном районе, у метро или рядом с парком, в отличие от ограниченного выбора новостроек;
-
Безопасность. Покупка жилья в новостройке – это риск. Покупатель может остаться без жилья в случае банкротства строительной фирмы. Особенно это касается малоизвестных застройщиков. К тому же, есть фальшивые фирмы, которые продают квартиры в несуществующих домах. Покупка вторичного жилья менее рискованна, однако покупая квартиру можно также нарваться на мошенников. Поэтому всегда нужно покупать недвижимость через проверенных риелторов;
-
Готовность для проживания. Вторичное жилье продается с готовой отделкой. И пусть оно зачастую требует косметического ремонта, проживать в нем можно с момента заселения. Что касается квартир в новостройках, зачастую они продаются с черновой отделкой, а значит хозяину квартиры придется делать полноценный ремонт, который займет много времени и сил.
Минусы вторичного жилья:
-
Возраст квартиры. В отличие от новостроек, вторичное жилье выглядит несколько старым. У дома, в котором находится квартира, могут быть грязные подъезды, плохие инженерные коммуникации;
-
Мошенничество со стороны прошлых владельцев. Гарантировать юридическую чистоту вторичного жилья сложнее, ведь она могла сменить несколько хозяев. При покупке вторичной недвижимости могут быть использованы мошеннические схемы.
Выводы:
Сделать выбор непросто. Кому-то при выборе квартиры важнее удобная транспортная развязка, а кому-то новизна дома. Главное, при покупке недвижимости обратите внимание на репутацию продавца и на юридическую чистоту самой квартиры. Не знаете, какой вариант жилья приобрести? Найти квартиру, которая подойдет именно вам можно по ссылке . С фирмой etagimsk.ru вы скоро станете счастливым обладателем своего нового жилья!
